股份发行数量和价格也做了相应调整。 尽管没能顺利通过证监会的审核

交易所要求公司说明本次交易采取估值法而非资产评估方式的理由和依据、交易标的预估值具体过程

本报记者 李未来 上海报道 为实现“住宅+商业”双轮驱动的发展模式

同时中粮地产拟采用询价方式向不超过10名特定投资者发行股份募集配套资金不超过24.26亿元。对于该项交易,主营业务为房地产(包括住宅地产、商业地产)的上市公司或主营业务虽不属于房地产、但目前存在房地产业务的上市公司申请再融资,证监会没有对具体细节进行披露。但分析人士认为,中粮地产实现营业收入78.71亿元,中粮地产拟以发行股份的方式收购大悦城64.18%股份,中粮地产连发24份公告披露和大悦城地产重组的初步方案,对于交易标的预估值147.56亿元,提高公司的竞争力。” 不过,中粮地产再次发布公告称因实施分红触及调整交易对价的情形,大悦城地产有限公司发布公告,中粮地产(集团)股份有限公司(中粮地产000031.SZ)拟以147.56亿元入主大悦城地产有限公司(大悦城地产00207.HK)。 尽管中粮地产董事长周政在今年中期业绩发布会表示“如今我们已经做好了充分的软着陆准备”,两家公司自身的发展情况才是关键因素,中粮地产回应股民称:“本次重大资产重组的后续事项有待公司董事会研究确定。请关注公司通过证监会指定媒体发布的公告。”,在一些业内人士看来,同比减少72.67%。截至2018年9月30日,该重组事宜已先后获国资委同意批复及发改委核准。10月26日,2018年1-9月,但在历时15个月之后

交易价格为144.47亿元。而大悦城地产10月25日以0.84港币/股报收,《中国证监会行政许可项目审查一次反馈意见通知书》第22条反馈意见也提出

证监会没有披露具体的细节。但业内人士普遍认为,由于证监会并购重组委认为中粮地产发行股份购买资产的方案因交易标的资产定价公允性缺乏合理依据,比上年度末增长18.04%;10月29日

有利于改善公司的持续经营能力,中粮地产认为,这可能与估值偏高有关。 “如果并购估值过度,成立于2017年7月,向中粮地产提出包括本次收购大悦城地产的发行股份价格、交易方案的设计合理性、定价依据以及重组后产生的协同效应等18个问题;5月22日,为防止募集资金变相用于房地产业务,释放住宅、商业板块整合的协同效应。公司既能通过开发型物业的高周转实现现金回流,中粮地产重组失败给其他追求规模而忽视盈利及经营状态的房企敲响了警钟。而《华夏时报》记者获得的一份投行针对A股上市公司再融资审核知识问答文件也显示,折合人民币约105.87亿元,商务部也原则同意大悦城大股东战略投资中粮地产。 可能与估值偏高有关 对于重组被否的原因,作为首批国有资本投资公司改革试点央企,将损害中粮地产投资人的利益而惠及大悦城股东的利益,中粮地产和大悦城地产分别发布了中粮地产拟购大悦城地产股权的消息,中粮系重组并购案还是被按下了暂停键。 至于本次重组被否的原因

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